Дом, 300 м², 3 сот

Продается ухоженный теплый дом с готовым бизнесом! Идеальное решение для большой семьи или инвестиций. Ключевые преимущества: · Готовый бизнес: Продуктовый магазин с наработанной клиентской базой и стабильным доходом. · Два жилых сектора в одном доме: Идеально для большой семьи, сдачи в аренду или жизни за счет дохода от второй половины. · Полная готовность к заселению: Проведены все центральные коммуникации, · Уникальная планировка: Дом разделен на две полностью независимые квартиры с отдельными входами. --- Общая информация: · Тип объекта: Частный дом · Площадь: 3 сот общая, 100квм2 жилая · Комнаты: 6 + гостиная-студия · Этажность: 1 · Участок: 3 сот · Коммуникации: Центральные (водопровод, канализация, электричество, отопление). Планировка и ремонт: Дом разделен на две полностью изолированные половины, каждая со своим входом и санузлом. · Часть 1 (идеальна для владельцев или для аренды): · Просторная гостиная-студия (совмещена с кухней), · 4 отдельные комнаты, · Свой санузел (душ/туалет), · 2 коридора (зонирование). · Часть 2 (отлично подходит для сдачи или для семьи): · Уютная кухня, · 2 светлые комнаты, · Свой санузел. · Дополнительно на территории: · Отдельная уборная во дворе для гостей или при работе во дворе. · Дом очень теплый (зимой комфортно, летом прохладно). Бизнес-составляющая: · В одной из половин дома налажен и успешно работает продуктовый магазин. · Готовая, наработанная годами клиентская база. · Бизнес полностью функционирует, можно войти в дело без пауз и вложений в раскрутку. Отличный источник пассивного дохода. Территория и двор: · Удобное угловое расположение дома – легкий подъезд и хороший обзор. · Просторный двор, парковка на 3 автомобиля. · Навес для защиты от солнца и осадков. · Территория ухожена. Прочее: · Мебель: Частично меблирован. Возможна продажа/передача всей мебели и техники по договоренности. · Состояние: Отличное! Дом готов к заселению сразу после покупки. Не требуется никаких вложений и ремонта. Идеально для: · Предпринимателей, желающих иметь бизнес "под ключ" и жилье в одном месте. · Большой семьи, где несколько поколений могут жить рядом, но независимо. · Инвесторов, объект для стабильного дохода от аренды и розничной торговли. Цена: 290.000$ Контактная информация: